Квартира или комната проверяется не только по площади и отделке: здесь многое зависит от планировки, состояния стояков, электрики, вентиляции, соседей, подъезда и правового режима владения. Ошибка в такой недвижимости часто обнаруживается уже после сделки, когда ремонт упирается в общие стены, коммуникации или документы.